Президент Національного експертно-будівельного альянсу України Віктор Лещинський взяв участь у програмі «Від першої особи» на телеканалі Еко TV, де йшлося про поточний стан справ та ключові проблеми будівельної галузі України.

Однією з найгостріших проблем Віктор Лещинський назвав нестачу робочої сили, яка впливає як на комерційні, так і на стратегічні державні проекти. Нині першочерговим завданням є зміцнення обороноздатності країни, зокрема, будівництво фортифікаційних споруд на замовлення Міністерства оборони. Ці проекти реалізуються у прифронтових зонах та регіонах, наближених до кордону. Водночас, за його словами, нестача робочих рук відчувається на об’єктах комунальної інфраструктури, які забезпечують життєдіяльність міст та сіл. Багато працівників будівельної галузі залучені до ротації у Збройних силах України, що створює додатковий тиск на сектор.

Віктор Лещинський підкреслив, що після завершення війни велика кількість українців повернеться на Батьківщину, що сприятиме відновленню країни. Важливим аспектом цього процесу стане перекваліфікація кадрів та залучення додаткової робочої сили для реалізації масштабних проектів відбудови.

Віктор Лещинський також звернув увагу на необхідність підготовки кваліфікованих робітників. Профспілки вже започаткували короткострокові курси для спеціалістів, проте повноцінне навчання потребує більше уваги до практичної підготовки, яка є критично важливою у будівельній сфері.

Одним із ключових завдань, за словами Віктора Лещинського, є розробка Будівельного Кодексу.

Цей документ об’єднає чинні нормативні акти та врегулює процеси у будівельній галузі, що сприятиме створенню привабливого інвестиційного клімату та широкому залученню міжнародних інвесторів до відбудови України. Цього Кодексу, на переконання Віктора Лещинського, Україна потребує досить давно.

Детальніше дивіться у повному відео програми «Від першої особи» за посиланням:

Запис Україні потрібен Будівельний Кодекс! спершу з'явиться на Національна Спілка Проєктної Справи.

Він буде покликаний допомогти систематизувати дані про стан кожного укриття по усій країні. Відомо, що офіційна державна база укриттів відрізнятиметься від аналогічних баз даних, які нині є в інформаційному просторі, оскільки її наповнення й верифікація, а також вимоги до адміністрування будуть чітко регламентовані. Систему планується інтегрувати у мобільний застосунок «Дія».

Оновлені державні будівельні норми (ДБН) «Захисні споруди цивільного захисту», які набули чинності з 1 листопада минулого року, містять дуже суворі вимоги до бомбосховищ, що можуть стати бар’єром для реалізації проектів в Україні через надто значне їхнє здорожчання. Таке заявляє секторний інженер відділу регіонального розвитку департаменту проектів Європейського інвестиційного банку Павло Новак.

Він акцентує, що «бомбосховища коштують у деяких проектах дорожче, аніж сама школа, сервісний центр або дитячий садок. Бомбосховища потрібні, їх необхідно робити, але щоб вони не ставали бар’єром у процесі імплементації, процесі проектної документації, розроблення та проходження експертизи. Банк сподівається на переговори з Міністерством розвитку громад, територій та інфраструктури, щоб знайти оптимальні шляхи вирішення цієї проблеми».

До ДБН щодо споруд цивільного захисту можуть внести певні зміни за умови конструктивних пропозицій від профільного середовища та ринку. Йдеться про довжину та висоту евакуаційних виходів, ємність резервуару для води, вимоги до облаштування універсального санітарно-гігієнічного приміщення тощо. Про це розповіла голова Комітету ВР з питань організації державної влади, місцевого самоврядування, регіонального розвитку та містобудування Олена Шуляк.

Вона наголошує, що «нині до розробників ДБН надходить багато звернень щодо коригування цих норм. Зокрема, щодо використання більш легких конструкцій і можливості не розміщувати об’єкти під землею».

Щоб оцінити ефективність нових ДБН, потрібно з ними пожити, протестувати. Спроектувати, побудувати та дивитися на результати – лише тоді можна буде оцінювати, наскільки укриття стали комфортнішими та чи «працюють» нові правила на практиці. Так вважає СЕО урбан-бюро Big City Lab Вікторія Титова.

Вона зауважує, що «можна побудувати найгарнішу школу у світі, але без безпечного укриття її не візьмуть в експлуатацію. Так, зараз потрібно змиритися: стільки коштує безпека дітей».

На тему укриттів ЗМІ багато пишуть й різного. Особливо «подобається», коли пишуть про те, що окремі об’єкти стають у рази дорожчими, мовляв, чому ще рік тому були дешевшими, а нині такі захмарні суми? Відповідь проста – варто просто уважніше почитати нові ДБН та усвідомити, що нові критерії до будівництва укриттів кардинально відрізняються від тих, якими вони були раніше. На цьому наголошує президент Національного експертно-будівельного альянсу України Віктор Лещинський.

Він роз’яснює, що «якщо об’єкти не були розпочаті до листопада минулого року, то їх треба перепроектовувати вже з урахуванням нових ДБН. І оскільки Україні об’єктивно доведеться робити акцент на підземні, набагато сучасніші, захищеніші і набагато більш універсальні об’єкти (ПРУ, бомбосховища, об’єкти подвійного призначення, як то школи чи дитячі садки під землею), то безпека у цьому випадку стає значно дорожчою.

Якщо за старими нормами окремі подібні об’єкти коштували 60 – 70 мільйонів гривень, то згідно з новими ДБН вартість нині сягає до 300 мільйонів. З цим доведеться рахуватись. Тому, усі оці хвилі критики чи якихось маніпуляцій на темі тендерів та «захмарних цін» – просто або від банальної необізнаності, або ж є спробами розхитати ситуацію у воюючій країні».

Запис В Україні планується Єдиний державний реєстр укриттів спершу з'явиться на Національна Спілка Проєктної Справи.

До заходу в якості спікера долучився голова профспілки працівників будівництва і промисловості будівельних матеріалів України Vasyl Andreyev Василь Андреєв.

Він проінформував присутніх про нове законодавство і стандарти України в сфері будівництва:

«Насамперед наших працівників турбує формальне визначення умов праці та їхніх професійних кваліфікацій, що накладає певні обмеження і на формальну працю, і на соціальне страхування. І це збільшує проблеми для забудовників. Поруч із тими проблемами, що вже є. І на нагляд в будівельному виробництві, маю на увазі ліквідація ДАБІ і започаткування ДІАМ. Також проведення перевірки у зв’язку із зміною базового Закону про держнагляд 877. Тому Профспілка разом із ПРОЕКСП та НЕБАУ працюють у цьому напрямку, аби формалізувати всі правила, які є на будівельному ринку, скоротити можливість зловживань та корупційних лагун. У цьому наша співпраця за останні роки була досить таки продуктивною».

Альянс висловлює вдячність профспілці працівників будівництва і промисловості будівельних матеріалів за послідовну та плідну співпрацю!

Запис Законодавство і стандарти України у сфері будівництва: що потрібно змінювати спершу з'явиться на Національна Спілка Проєктної Справи.

Відтепер громади можуть розробляти новий вид містобудівної документації – комплексні плани просторового розвитку території громади. Водночас передбачено, що містобудівна документація розроблятиметься в електронному вигляді.

Це забезпечить наповнення містобудівного та Державного земельного кадастрів даними містобудівної документації на місцевому рівні.

На місцевому рівні затверджуватиметься така містобудівна документація:

• комплексні плани просторового розвитку території громади;
• генеральні плани населених пунктів;
• детальні плани території в межах відповідних громад (як в межах, так і за межами населених пунктів).

Для населених пунктів, включених до Списку історичних населених місць України, Порядок передбачає обов’язкове розроблення генеральних планів, невід’ємною частиною яких мають стати історико-архітектурні опорні плани.

Для якісного розроблення таких генеральних планів важливим є доступ розробників до актуальних вихідних даних, зокрема до Державного реєстру нерухомих пам’яток України.

За інформацією Мінрегіону

Запис Громади отримали можливість розробляти комплексні плани просторового розвитку спершу з'явиться на Національна Спілка Проєктної Справи.

Мова йде насамперед про ключовий законопроєкт №5655 «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо реформування сфери містобудівної діяльності», який, за словами міністра, вже підтримали близько 150 народних депутатів. Зараз документ готується до голосування у Раді.

Проєкт закону передбачає лібералізацію процесу дозволів та оформлення будівництва, а також повну діджиталізацію взаємодії забудовника з дозвільними процесами.

Також міністр зробив акцент на посиленні відповідальності за підготовку проєктної документації та її експертизи.

«Будуть розширені повноваження органів місцевого самоврядування у питанні контролю над процесом будівництва. Плюс – запроваджено адміністративну та кримінальну відповідальність – зокрема й фізичних осіб – за правопорушення в цій сфері. Законопроєкт стосовно цього теж готується», – наголосив  Чернишов.

Запис Олексій Чернишов анонсував тотальну реорганізацію системи архбудконтролю: відповідний законопроєкт вже в Раді спершу з'явиться на Національна Спілка Проєктної Справи.

Нею затверджено Порядок професійної атестації відповідальних виконавців окремих видів робіт або послуг, пов’язаних із створенням об’єктів архітектури.

У Мінрегіоні обіяють, що оновлений Порядок підвищить професійний рівень фахівців у містобудівній галузі і зробить процедуру проведення професійної атестації прозорішою.

Проєкт передбачає:

• використання Єдиної державної електронної системи у сфері будівництва (ЄДЕССБ) при прийманні, обробленні, оформленні документів, проведенні професійної атестації, а також інформуванні про результати атестації;
• удосконалення процедури проведення іспиту та механізму позбавлення виконавця кваліфікаційного сертифіката;
• створення Атестаційної архітектурно-будівельної комісії;
• врегулювання порядку створення апеляційних комісій, порядок розгляду ними скарг та прийняття відповідних рішень щодо спірних питань;
• проведення професійної атестації виконавців незалежно від його членства у саморегулівній організації тощо.

За інформацією Мінрегіону

Запис Виконавців робіт, пов’язаних зі створенням об’єктів архітектури, атестуватимуть по-новому спершу з'явиться на Національна Спілка Проєктної Справи.

Зокрема, 15 червня підписано наказ, яким затверджені 22 збірники кошторисних норм щодо ремонтно-будівельних робіт та експлуатації будівельних машин і механізмів.

Найближчим часом планується затвердити збірники норм на будівельні роботи. Про це повідомила заступниця Міністра розвитку громад та територій України Наталія Козловська.

Усі ці дії є частиною процесу впровадження Закону України «Про ціни та ціноутворення».

Також заступниця Міністра зазначила, що на виконання Закону України «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України у зв’язку з прийняттям Закону України «Про стандартизацію» Мінрегіон розробив Порядки щодо застосування кошторисних норм та нормативів з ціноутворення при визначенні вартості будівництва та щодо застосування кошторисних норм та нормативів з ціноутворення при визначенні вартості проєктних, науково-проєктних, вишукувальних робіт та експертизи проєктної документації на будівництво.

«Ці Порядки вже пройшли погодження з центральними органами виконавчої влади і наразі готуються до направлення до Мін’юсту на державну реєстрацію, після чого їх буде опубліковано на сайті Мінрегіону», – пообіцяла Наталія Козловська.

Учасники Секції підтримали пропозицію Мінрегіону, що до моменту затвердження цих Порядків, визначення вартості будівництва, вартості проєктних, науково-проєктних, вишукувальних робіт та експертизи проєктної документації на будівництво здійснюватиметься з використанням чинних Правил визначення вартості будівництва (ДСТУ Б Д.1.1-1:2013) та Правил визначення вартості проєктно-вишукувальних робіт та експертизи проєктної документації на будівництво (ДСТУ Б Д.1.1-7:2013), а також  ресурсних елементних кошторисних норм на відповідні види будівельних робіт.

Рішення про це буде затверджено президією Науково-технічної ради Мінрегіону.

За інформацією Мінрегіону

Запис Мінрегіон прийме близько 150 нових кошторисних норм з ціноутворення в будівництві спершу з'явиться на Національна Спілка Проєктної Справи.

Таким чином, встановлюється лише 2 види ремонтів: капітальний ремонт та поточний. Хоча ті об’єкти, на яких роботи вже почались, будуть закінчуватися у рамках поточного середнього ремонту.

Цьому рішенню передували обстеження кількох нещодавно відремонтованих доріг державного значення, проведені громадською організацією CoST Ukraine.

Ці обстеження виявили чимало пошкоджень на об’єктах, котрі не так давно були здані у експлуатацію, або ремонт на яких ще триває.

Виявилось, що переважна більшість об’єктів, де виявлено дефекти — оновлювались за старими проєктами поточного середнього ремонту, де не передбачалось ані укріплення дорожньої основи, ані посилення несної здатності дороги в цілому.

За інформацією Укравтодору

Запис З наступного року Укравтодор відмовиться від поточного середнього ремонту доріг спершу з'явиться на Національна Спілка Проєктної Справи.

Тобто комплексні плани просторового розвитку територій територіальних громад, генеральні плани населених пунктів, детальні плани території відтепер будуть виглядати уніфіковано.

Відповідний проєкт постанови, розроблений Мінрегіоном, схвалено на засіданні Кабміну.

«Це рішення дозволить впровадити уніфікований підхід до форматів електронних документів містобудівної документації. Йдеться, зокрема, про текстові, графічні та інші матеріали, що прискорить розроблення документації, її прозорість та доступність. Також це сприятиме пришвидшенню наповнення Державного земельного кадастру та містобудівного кадастру й взаємодії між кадастровими системами», – зазначив Міністр розвитку громад та територій Олексій Чернишов.

Постанова забезпечить реалізацію Закону України «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо планування використання земель», який набуває чинності 24 липня 2021 року.

Після прийняття цього рішення територіальні громади матимуть дороговказ  щодо форматів,  в яких необхідно розробляти комплексні плани – новий вид містобудівної документації на рівні територій територіальних громад, для їх публічного доступу  і користування.

За інформацією Мінрегіону

Запис Визначено, як відтепер виглядатиме містобудівна документація спершу з'явиться на Національна Спілка Проєктної Справи.

У заході взяли участь перший заступник Міністра Василь Лозинський, народний депутат Іван Юнаков, міжнародні партнери.

«Головна мета законопроєкту — покращити регулювання у сфері енергоефективності. Також масштабна термомодернізація може напряму впливати на розмір “платіжки” українців. Адже завдяки заходам з енергоефективності у будівлях відбувається економія енергоресурсів, а, отже, напряму зменшується плата за опалення», — зазначив Олексій Чернишов.

Вказаний законопроєкт розробили у Мінрегіоні спільно з міжнародними партнерами, народними депутатами та експертами з метою створення інституційних умов для масової термомодернізації будівель.

Він передбачає внесення змін до Законів України «Про енергетичну ефективність будівель», «Про Фонд енергоефективності» та деяких інших Законів, що спрямовані на:

• адаптацію механізму надання державної підтримки до потреб співвласників житлових будівель;
• створення можливості для поступової реалізації проєктів глибокої термомодернізації (з впровадженням чітких критеріїв щодо результатів в частині показників енергетичної ефективності);
• введення системного підходу у формуванні та реалізації політики з підвищення енергоефективності будівель в Україні;
• широкомасштабне впровадження ефективних інструментів зі скорочення споживання енергії в громадських будівлях;
• створення джерела даних щодо кількості, характеристик та обсягів споживання будівель в Україні тощо.

З  26 по 28 травня, на платформі Мінрегіону проходили онлайн-обговорення законопроєкту з експертним середовищем.

За інформацією Мінрегіону

Запис Законопроект про комплексну термомодернізацію будівель допоможе зменшити розмір «платіжки» спершу з'явиться на Національна Спілка Проєктної Справи.